Park Sul entrega lojas a empreendedores

Volta Redonda – A cerimônia de entrega das lojas do Shopping Park Sul, evento que marca a última etapa da obra do Shopping Park Sul, que será inaugurado em outubro deste ano, foi feita na manhã desta quinta-feira (07).  O empreendimento comercial, que fica na Rodovia dos Metalúrgicos, no bairro São Geraldo, é um dos maiores do Estado do Rio de Janeiro, com R$ 300 milhões em investimentos.

— A prefeitura é coadjuvante no empreendimento. O investimento como esse mostra que Volta Redonda está voltando a ser grande, uma referência em todo o estado do Rio de Janeiro. A cidade hoje brilha, tem claridade, otimismo e muita disposição desse governo para trabalhar. Contem comigo, contem com o esse governo. A porta do meu gabinete está aberta para vocês — discursou o prefeito Samuca Silva, que continuou: “É muito difícil ser um gestor público no momento atual do Brasil. Porém, eu acredito no país, no estado e em minha cidade, como uma líder, nesta região, que é a esperança de um estado do Rio melhor. Agradeço aos empreendedores por acreditarem em nossa cidade. Muito obrigado”, disse.

O shopping

Serão cerca de 160 lojas, das quais 85% já foram comercializadas. Os lojistas receberam um caderno técnico com toda a documentação para iniciarem os projetos e obras internas. A partir daí, eles terão aproximadamente quatro meses para deixarem suas lojas prontas para a inauguração do Shopping.

O Shopping, que conta com 33 mil m² de ABL (Área Bruta Locável), além de mil vagas de estacionamento, já inaugura com lojas-âncoras e megalojas como a Riachuelo, Renner, Marisa, Lojas Americanas, Magic Games, Casas Bahia, Supermarket, Ri Happy, Kalunga, You Can Sports, Academia Park Sul e Cine Araújo, com seis salas especiais.

Serão 150 lojas com área de lazer e 25 operações na praça de alimentação, entre elas o Burger King, Mc Donald’s, Paganini Chocolates, Chicken in House, Hikari, Subway, Koni Story, Billy the Grill, Griletto, Adega do Portuga e Camarão & Cia, além de dois restaurantes com vista panorâmica, entre eles, o Restaurante Sal & Alecrim.

— Este é o maior empreendimento construído na região Sul Fluminense e foi planejado para atender mais de dez cidades do seu entorno, atingindo mais de 1 milhão de consumidores mensais. Estamos confiantes em relação ao sucesso do Shopping Park Sul — declara Eduardo Carlier, Gerente Comercial do Shopping Park Sul.

O empreendimento é resultado da união da Shopinvest Empreendimentos (Idealizadora do Shopping), ARGO Desenvolvimento e Gestão (Administradora do Shopping) e VR4 Empreendimentos (Grupo criado exclusivamente para viabilizar o Shopping Park Sul, com quatro sócios – Grupo Floresta, Café Faraó, Geoamq Terraplanagem e a Família Pedro Paulo de Barros Pereira).

Empregos

A construção do empreendimento gerou 2,5 mil empregos e outros três mil ainda serão criados durante o funcionamento – a partir de outubro. De junho a setembro de 2018, devem trabalhar outros dois mil operários na montagem e na decoração das lojas.

A contratação – tanto para a montagem das lojas quanto para a operação posterior – é feita diretamente por cada loja do shopping. Porém, a prefeitura disponibilizou um e-mail para receber os currículos: [email protected]. Os currículos serão encaminhados para a administração do empreendimento.

Quem estiver interessado em trabalhar no shopping deve se cadastrar no site da Shopinvest, na área “Trabalhe Conosco”.

Escolha de Volta Redonda

Após uma pesquisa feita pela Shopinvest em busca de uma cidade que fosse referência no eixo RJ-SP-MG, Volta Redonda foi escolhida por ser uma das principais cidades do mais importante polo econômico do país e da América Latina. Volta Redonda e as cidades do seu entorno possuem as características que os empreendedores buscavam para assegurar tamanho investimento, pois toda a região conta com grandes indústrias, parque estudantil com mais de 40 mil universitários, cerca de um milhão de consumidores, além de ser uma região em pleno e constante crescimento devido à formação de novos bairros, condomínios residenciais e industriais.

A principal estratégia dos empreendedores para o lançamento do empreendimento foi a definição da localização do Shopping Park Sul, que é privilegiada. O shopping está localizado na Rodovia dos Metalúrgicos, importante rodovia de acesso para várias cidades vizinhas através da ligação com a Rodovia Presidente Dutra e a Lúcio Meira.

Após a escolha da cidade, foi realizada também uma pesquisa para conhecer os hábitos de consumo da população local para o planejamento comercial do mix de lojas ideal, que atendesse às necessidades dos consumidores. Foram avaliadas e planejadas a quantidade de lojas, a definição das áreas de cada uma delas, as mais importantes marcas, principalmente âncoras, a quantidade de vagas de estacionamento, os serviços para atender a região, entre outras definições estratégicas.

O diretor-superintendente da Mall Assessoria Comercial, Eduardo Carlier, responsável pelas vendas das lojas, explicou o motivo da escolha por Volta Redonda pelo grupo de investidores:

— Volta Redonda e as cidades do seu entorno possuem as características que os empreendedores buscavam para assegurar tamanho investimento, pois toda a região conta com grandes indústrias, parque estudantil com mais de 40 mil universitários, cerca de um milhão de consumidores, além de ser uma região em pleno e constante crescimento devido à formação de novos bairros, condomínios residenciais e industriais — disse Carlier.

 

 

FICHA TÉCNICA

 

Tamanho do Terreno: 100 mil m²

Área construída: 85 mil m²

ABL (Área Bruta Locável): 33 mil m²

Estacionamento: Mil vagas de estacionamento (descobertas) + 700 vagas no subsolo, que serão abertas ao longo das expansões

Investimento: cerca de R$ 300 milhões para a construção e instalação do shopping

Comercializados: Já foram comercializados 85% do espaço total de lojas;

 

Empreendedores

Shopinvest – Sociedade criada em 2007 para desenvolvimento de empreendimentos no setor de shopping centers. Atualmente, tem em seu portfólio, dois shoppings em operação, o Shopping Park Europeu em Blumenau-SC e o Shopping Park Lagos, em Cabo Frio-RJ.

VR4 Empreendimentos – Grupo criado exclusivamente com o objetivo de empreender, em parceria com a Shopinvest, o Shopping Park Sul em Volta Redonda. A empresa tem quatro sócios:  Grupo Floresta, Café Faraó, Geoamq Terraplanagem e a Família Pedro Paulo de Barros Pereira.

Argo Desenvolvimento e Gestão – Com mais de 30 anos de experiência neste mercado, tem como principal objetivo desenvolver e gerir shopping centers através de um relacionamento de confiança com todos os seus parceiros (empreendedores, lojistas, clientes e fornecedores), a Argo atua na gestão e acompanhamento de 19 shoppings no Brasil.

Eduardo Mondolfo Arquitetos – O projeto arquitetônico do shopping Park Sul é do escritório de arquitetura Eduardo Mondolfo Arquitetos, que atua no mercado há mais de 32 anos e possui aproximadamente 50 projetos concluídos em seu portfólio. Estilo da obra: arquitetura contemporânea, com ambiente lifestyle, que valoriza a luz natural e a integração de áreas internas e externas.

Racional Engenharia – Uma das principais construtoras do mercado privado no País, fundada há 46 anos, atua na execução de edificações para o setor privado somando mais de 600 obras de grande porte em seu portfólio que reúne projetos nos segmentos de edifícios corporativos, shopping centers, plantas industriais, hospitais, hotéis e centros de convenções, parques logísticos e centros de educação e cultura.

 

Mix de Lojas: 150 lojas formando um mix com várias lojas de moda feminina, masculina e infantil, calçados, joias e acessórios, utilidades para o lar, móveis, eletrônicos, jogos, presentes, livraria, moda íntima, artigos esportivos etc.

Mega lojas e Lojas âncoras: Riachuelo, Renner, Marisa, Lojas Americanas, Magic Games, Casas Bahia, Supermarket, Ri Happy, Kalunga, You Can Sports e Cine Araújo com seis salas de cinema.

Outros Serviços: Mercado, Farmácias, Academia, Salão de Beleza, Caixas eletrônicos.

Praça de Alimentação: Com quase 1.000 lugares e 25 operações: Burger King, Mc Donald`s, Paganini Chocolates, Chicken in House, Hikari, Subway, Koni Story, Billy the Grill, Griletto, Adega do Portuga, Camarão & Cia e vários outros, além de dois restaurantes com vista panorâmica, entre eles, o Restaurante Sal & Alecrim.

Para as crianças e adolescentes: 1.000 m² de lazer contando com Magic Games e o ParKids, onde os pais poderão deixar seus filhos brincando com cuidadoras especializadas, em um ambiente divertido e seguro. Terá ainda um sistema de comunicação para quando as cuidadoras precisarem chamar os pais. Além de aluguel de carrinhos de bebê e miniveículos elétricos.

Para os pets: Política Pet Friendly, que dá liberdade para os animais de estimação de pequeno e médio porte passearem com seus donos pelo shopping, exceto na praça de alimentação e cinema. Além de uma Pet Shop com vários produtos e serviços para os animais de estimação e aluguel de carrinhos para os donos que preferirem esta alternativa para passearem com seus pets